Aperçu
Description
Appartement deux chambres, garage, jardin.
À deux pas de toutes les commodités, nous vous présentons ce charmant appartement en excellent état général d’une superficie habitable de 85 m². Situé au premier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété composée de seulement 2 appartements, ce bien se compose comme suit : un hall d’entrée (6 m²), un vaste séjour lumineux de 28 m², une cuisine équipée (taque, four, hotte, lave-vaisselle) de 8 m², une salle de douche (2021) avec douche et lavabo, un débarras / chaufferie de 3 m², et deux chambres de 9 m² et 13 m².
Au rez-de-chaussée, l’appartement dispose également d’un garage privé, d’une buanderie et d’un charmant jardinet idéalement orienté.
Concernant les détails techniques, le bien est équipé d’une porte d’entrée sécurisée, d’un chauffage central individuel au gaz (chaudière de 2014), d’une installation électrique conforme (compteur monohoraire), de châssis double vitrage PVC (2015) avec volets à l’arrière et d’une toiture en bon état (2018). PAS de charges de copropriété.
PEB indice D (n° 20240705017785).
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Libre à l'acte.
RC net : 871 €.
Prix demandé : 169.900 €.
TEL 0477/64.69.38 (Angelo Ponente) ou 0495/92.21.67 (Laura Ponente).
Informations non contractuelles.
Général
Étage | 1 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 85 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du jardin | 30 mètres carrés |
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Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240705017785 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27676 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 169900 € |
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Revenu cadastral | 862 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : ECO-IMMO (509056)
ECO-IMMO (IPI 509056)
Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Site internet | http://www.ecoimmo.be |
Référence externe | 6622305 |